Descubre esta magnífica casa situada en el encantador pueblo de La Ràpita, un lugar tranquilo, acogedor y con excelentes conexiones para moverte cómodamente a cualquier punto de la zona. Un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todo.
Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir
Nada más llegar, te recibe un garaje enorme, ideal para varios vehículos, almacenaje o incluso para crear tu propio espacio de hobbies.
En la primera planta, la casa despliega toda su personalidad:
• Una cocina amplia y funcional, perfecta para disfrutar del día a día.
• Un aseo práctico y bien distribuido.
• Un recibidor con encanto, que da la bienvenida con calidez.
• Una terraza tipo Chill Out, ideal para relajarte, leer, tomar algo o compartir momentos especiales.
• Un gran comedor, luminoso y espacioso, pensado para reuniones familiares o cenas con amigos.
La segunda planta ofrece espacio para todos:
• Cuatro habitaciones llenas de luz, versátiles y cómodas.
• Un baño completo, moderno y bien equipado.
Y para coronarlo todo, en la planta superior te espera una gran terraza, un rincón perfecto para disfrutar del sol, montar un espacio de ocio o simplemente contemplar el cielo al atardecer.
La casa se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Solo necesitas traer tu ropa y tus objetos personales. El resto ya está preparado para que empieces a disfrutarla.
Información legal:
PRECIO DE VENTA: 320.000€ + ITP 10%=32.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).
• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
No es gran tenedor.
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API nº:A11245
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