Os presentamos una joya única en Robes Roges, esta casa independiente a cuatro vientos, totalmente reformada y ubicada a solo dos minutos caminando de la playa. Un oasis de confort que combina estilo de vida urbano con la proximidad al mar. La planta principal ofrece un salón con estufa de leña, comedor, cocina, aseo y un versátil espacio de 12 m² ideal como oficina. En la planta superior se encuentra la zona de noche con tres dormitorios (el principal con vestidor y terraza) y baño completo. El exterior es un auténtico refugio con piscina privada, zonas de descanso y comedor al aire libre bajo el microclima de Vilanova. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad: aislamiento térmico SATE, cristales Guardian Sun, calefacción y aire acondicionado, garantizando eficiencia y silencio todo el año. Incluye aparcamiento, trastero y lavadero. ¡Llámanos para descubrir esta pieza exclusiva!
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PVP: 880.000 € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS en el precio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo progresivo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 90.800 €. El impuesto se calcula por tramos: hasta 600.000 €: 10%; de 600.001 € a 900.000 €: 11%; de 900.001 € a 1.500.000 €: 12%; más de 1.500.000 €: 13%. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para casos específicos como jóvenes ≤35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa e inscripción registral oscilan habitualmente en una horquilla de entre 300 € y 600 € (IVA incluido), aproximadamente. Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente solo en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO DE VENTA. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, quedando cualquier compraventa sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El anuncio es meramente informativo, no contractual y sujeto a posibles errores u omisiones. El mobiliario y equipamiento mostrados no están incluidos, salvo acuerdo expreso. Las superficies indicadas son orientativas según la documentación disponible. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ AICAT 6883 / API A11312.
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
