¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad? Esta parcela urbana de 844 m² ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno. Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona.
📌 DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA
Superficie: 844 m²
Clasificación: Suelo urbano consolidado
Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada
Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador
Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad
🏗️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada)
Parcela mínima: 500 m²
Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo → hasta 300 m² construibles
Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m² por planta
Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta)
Fachada mínima: 15 m
Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares
Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público
Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones
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📍 COMUNICACIONES Y ENTORNO
A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès
Acceso rápido a la C-15 y AP-7
A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova
Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia
💡 RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D
Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno. Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable. (Simulación 3D sin carácter contractual.)
📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción.
📱 Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización.
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Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida. Diseña tu hogar desde cero, rodeado de naturaleza, luz y silencio, en un entorno con gran calidad paisajística y total libertad creativa. Aquí, el futuro tiene forma de casa.
*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Certificado en trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
