¿Buscas una nave industrial en construcción en una ubicación estratégica?
Descubre esta excelente oportunidad en el polígono industrial de Mas Alba, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con alta visibilidad.
Esta nave industrial cuenta con una superficie total de 300 m², distribuidos en:
Planta baja de 200 m², diáfana, perfecta para producción, almacenamiento o área operativa.
Primera planta de 100 m² más 100m2 de terraza exterior privada con vistas al mar mediterráneo, ideal como, oficinas, showroom, zona de descanso o espacio multifuncional.
Características destacadas:
Estructura de hormigón armado, que garantiza resistencia y seguridad.
Diseño contemporáneo con acabados industriales: suelos de hormigón fratasado, paredes y forjados vistos de hormigón prefabricado.
Grandes ventanales de cristal Climalit con carpintería de aluminio, que aportan abundante luz natural.
Cubierta tipo sándwich lacada en blanco, con excelente aislamiento térmico y acústico.
Remates metálicos termo lacados en fachada, que ofrecen durabilidad y una estética moderna.
Aseo totalmente equipado, con posibilidad de personalizar su ubicación según las necesidades del negocio.
Esta nave está diseñada para adaptarse a todo tipo de actividades empresariales, ofreciendo una combinación perfecta de espacio, confort y eficiencia energética.
Ubicación privilegiada: situada en el polígono Mas Alba, una zona industrial en auge, bien comunicada y con fácil acceso de entrada y salida a la C-32 y a vías principales.
No dejes pasar esta oportunidad única.
Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita presencial.
¡Impulsa tu negocio desde una nave industrial de alto nivel en Mas Alba!
La propiedad se vende sin muebles
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 400.000€ + 40.000€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Certificado en trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
