¿Buscas espacio, sol y comodidad?
¿Buscas una vivienda con espacio, luz y zonas exteriores para disfrutar al máximo? ¡Este dúplex te va a encantar! 🏡☀️
Ubicado en la zona de la Iglesia de Los Roquetes (08812), Sant Pere de Ribes, este piso tipo dúplex tiene 100 m² construidos y 84 m² útiles, y lo tiene TODO para entrar a vivir cómodamente:
🛏️ Distribución perfecta en dos plantas:
En la planta baja encontrarás:
Un salón-comedor muy luminoso, con salida a un balcón.
Una habitación doble con su propio balcón privado.
Una habitación individual.
Un baño completo con plato de ducha.
Y una cocina amplia y reformada, lista para cocinar sin preocuparte de nada.
Para subir a la planta superior, cuentas con una escalera de caracol cómoda y segura, que te lleva a una acogedora buhardilla tipo salón, con acceso a una espectacular terraza grande y soleada 🌞, perfecta para cenas, tu jardinería o simplemente relajarte al aire libre.
Aquí también hay otra habitación doble con su propia terraza privada, un segundo baño completo, y un trastero cerrado en aluminio para guardar lo que necesites.
🏢 El edificio cuenta con:
Ascensor
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Y una plaza de parking incluida 🚗
Y además tiene la instalación independiente de placas solares ,lo que hace una vivienda eficiente en términos energèticos y en ahorro de electricidad etc....
Todo esto por 267.000 € ( no está incluido en este precio el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaria, registro de la Propiedad etc )
en una zona tranquila, familiar y con todos los servicios cerca: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes.
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* VPO HASTA SEPTIEMBRE 2026 - ADQUIRIENTES PARA VIVIENDA HABITUAL Y QUE ESTEN INSCRITOS EN EL REGISTRO DE SOLICITANTES DE VIVIENDA VPO DE HABITATGE.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (25.900€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.
Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
