Magnífica Casa Unifamiliar en Plana Novella – Parque Natural del Garraf
Si sueñas con vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta impresionante vivienda unifamiliar en Plana Novella en pleno Parque Natural del Garraf.
La casa cuenta con 286 m² construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m², ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona.
✨ Características principales
4 dormitorios y 3 baños completos
Buhardilla de 38 m², perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente
Cocina independiente con salida a un amplio lavadero
Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores
Piscina privada de agua salada
Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil
Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines
📍 Ubicación privilegiada
A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling
A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y Sitges
A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 662.035€ aprox.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 10% (59.800€), (sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox. 605 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: en la presente compraventa no se repercuten honorarios al cliente comprador
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
