No dispone de patio interior ni tampoco garaje propio.
En el mismo centro del pueblo, en el casco antiguo, con una fantástica plaza en frente, disfrutando de luz y vistas, nos encontramos con esta preciosa casa esquinera que consigue disfrutar de estancias con buena ventilación, a pesar de ser una casa datada del año 1771.
Su distribución comienza, en la planta baja por donde se accede por una amplia y fresca entrada que nos da acceso a un despacho y al comedor, también existe una segunda entrada en la casa, por el lateral que nos lleva a un aseo y la bodega en semisótano de la casa. Esta bodega tiene una magnífica bóveda catalana. En planta baja también por unas escaleras vamos a la cocina ya un comedor muy acogedor con chimenea.
Subimos a la 1ª Planta y entramos en un amplio y señorial distribuidor con suelo hidráulico en perfecto estado, desde aquí accedemos a las habitaciones principales, todas ellas de matrimonio y exteriores, en esta planta hay un gran baño completo con bañera y zona de trastero.
En la 2ª Planta encontramos un amplio y elegante distribuidor con vigas de madera, desde ahí podemos acceder a las 3 habitaciones de matrimonio exteriores, ya una doble interior. En esta planta tenemos un pequeño aseo.
La casa tiene un buen estado de conservación y disfruta de calefacción en todas las estancias.
Una casa como esta por su buena comunicacion por carretera, cerca de gasolineras, hipermercados y por el estado de conservación y distribución, es un acierto.
Producto Aicat Garraf.
PRECIO DE VENTA:250.000€ + ITP 10%= 25.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).
• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
No es gran tenedor
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API nº:A11245
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