Terrain urbain de 1 196 m² à vendre avec double accès : par la partie supérieure depuis la carrer Serra de Pàndols et par la partie inférieure depuis la carrer de l’Àliga.
La parcelle présente une forme relativement carrée, facilitant l’optimisation de l’espace et offrant de multiples possibilités de conception et d’orientation pour la construction d’une maison individuelle.
Le terrain jouxte une zone verte sur l’un de ses côtés, garantissant intimité et environnement naturel, tandis que sa façade principale bénéficie d’une vue agréable.
Il se trouve à 10 minutes en voiture de la plage de Sitges, à 5 minutes de Sant Pere de Ribes et à 10 minutes de Vilafranca del Penedès.
La réglementation urbaine applicable correspond au code R6, sous-zone R6b, et permet la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + premier étage + combles (max. 7,5 m).
Distances de retrait : 3 mètres des limites latérales et 5 mètres de la voie publique.
Taux d’occupation maximal : 30 %.
Coefficient d’occupation du sol maximal : 0,45 m² construit par m² de terrain.
Chez Grup Living, nous vous proposons un service complet pour vous accompagner tout au long du processus de construction de votre maison de l’achat du terrain à l’obtention des permis, en passant par la coordination des services d’architecture et de construction. Nous pouvons également vous aider à obtenir un financement pour votre projet.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Certificat en cours
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