Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, cet appartement haut de gamme à Turó Park a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, où l’esthétique contemporaine se marie avec la chaleur des matériaux nobles.
Dès les premiers instants, le logement dégage une sensation d’équilibre et de sophistication. L’espace jour s’organise autour d’un salon spacieux et lumineux, avec un mobilier aux lignes courbes et douces, des détails en bois naturel et une distribution fluide invitant autant au repos qu’à la convivialité. Les tons neutres et les textures soigneusement choisies apportent sérénité et élégance intemporelle.
La chambre principale, pensée comme un véritable refuge urbain, se distingue par son design minimaliste et accueillant. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder la pièce, tandis que les revêtements muraux et la palette de verts doux évoquent une ambiance paisible et reposante.
L’espace salle de bains, conçu comme un spa privé, est une véritable perle du projet. Une baignoire autoportante, placée sur un tapis en fibres naturelles, est encadrée de panneaux en pierre sombre avec un éclairage indirect, créant une scène de luxe et de bien-être absolu. Tout a été pensé pour se déconnecter et se recentrer.
Chaque recoin de ce logement a été conçu par LUV Studio, en collaboration avec Grup Living, avec une approche sur mesure et exclusive, plaçant la qualité, le design et le confort au premier plan.
Le bien est vendu sans meubles
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 1.600.000 € + 208.000 € (ITP)
Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
•Droits de mutation (ITP) : Le taux applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome de Catalogne (valeur du bien jusqu’à 600 000 € = 10 %, de 600 001 € à 900 000 € = 11 %, de 900 001 € à 1 500 000 € = 12 %, plus de 1 500 000 € = 13 %), sans préjudice des taux réduits de 5 % et 7 % applicables selon la situation personnelle de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est calculé sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
•Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
•Frais d’inscription au registre foncier : L’inscription sera facturée selon le tarif officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
•Frais de gestion (gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription s’élèvent à environ 350 € plus TVA.
•Honoraires de l’agence du vendeur : Inclus dans le prix de vente.
•Honoraires de l’agence de l’acheteur : Il est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque des services de recherche immobilière (PSI – Personal Shopper Immobilier) ont été contractés. NON LIÉS AU PRIX D’ACHAT.
Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, veuillez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane via le lien suivant :
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Certificat en cours
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
