![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/toldo-1-1024x680.jpg\")
<\/p>\nAmb l’arribada del bon temps i de m\u00e9s hores de sol, molts inquilins es pregunten si \u00e9s possible instal\u00b7lar un tendal en alguna part de la casa i a qui correspon sufragar les despeses. La Llei d’Arrendaments Urbans (*LAU) de 1994 deixa clar que l’arrendatari no podr\u00e0 realitzar obres que modifiquin la configuraci\u00f3 de l’habitatge sense el consentiment de l’arrendador. Amb el vistiplau de l’amo, l’inquil\u00ed pot pagar el cost de la instal\u00b7laci\u00f3 d’un tendal i, aix\u00ed, estar m\u00e9s fresc de cara a l’estiu.<\/p>\n
L’article 23.1 de la LAU assenyala que \u201cl’arrendatari no podr\u00e0 realitzar sense el consentiment de l’arrendador, expressat per escrit, obres que modifiquin la configuraci\u00f3 de l’habitatge o dels accessoris a qu\u00e8 es refereix l’apartat 2 de l’article 2. En cap cas l’arrendatari podr\u00e0 realitzar obres que provoquin una disminuci\u00f3 en l’estabilitat o seguretat de l’habitatge.\u201d<\/p>\n
I l’arrendador nom\u00e9s est\u00e0 obligat a executar obres relacionades amb la conservaci\u00f3 de l’habitatge, tal com assenyala l’article 21.1 de la LAU: \u201cl’arrendador est\u00e0 obligat a realitzar, sense dret a elevar per aix\u00f2 la renda, totes les reparacions que siguin necess\u00e0ries per a conservar l’habitatge en les condicions d’habitabilitat per a servir a l’\u00fas convingut, excepte quan la deterioraci\u00f3 de la reparaci\u00f3 de la qual es tracti sigui imputable a l’arrendatari a tenor del que es disposa en els articles 1.563 i 1.564 del Codi Civil.\u201d<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Per tot aix\u00f2, Patricia Briones G\u00f3mez, advocada del departament jur\u00eddic del Col\u00b7legi d’Administradors de Finques de Madrid (*CAFMadrid), recorda que no es tracta d’una instal\u00b7laci\u00f3 que hagi de ser assumida per l’arrendador, amb el que l’arrendatari pot instal\u00b7lar el tendal a la seva costa sempre que li autoritzi a aix\u00f2 l’arrendador.<\/p>\n
Qui ha de pagar la reparaci\u00f3 del tendal<\/strong> Font: Idealista<\/p>\n Ens pots trobar tamb\u00e9 en:<\/strong><\/p>\n YouTube \u2013 Jaume by LivingSitges<\/a> Amb l’arribada del bon temps i de m\u00e9s hores de sol, molts inquilins es pregunten si \u00e9s possible instal\u00b7lar un tendal en alguna part de la casa i a qui correspon sufragar les despeses. La Llei d’Arrendaments Urbans (*LAU) de 1994 deixa clar que l’arrendatari no podr\u00e0 realitzar obres que modifiquin la configuraci\u00f3 de l’habitatge […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2093848,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-2093861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n
\nEn cas que el pis llogat compti ja amb un tendal i aquest s’hagi trencat, caldr\u00e0 saber si s’ha trencat per un mal \u00fas per part de l’inquil\u00ed o per circumst\u00e0ncies externes. El propietari ha de realitzar i pagar totes les reparacions de conservaci\u00f3 de l’habitatge que siguin necess\u00e0ries per a mantenir la seva habitabilitat, excepte en dos casos: que hagi estat l’inquil\u00ed qui hagi causat el mal o que es tracti d’una petita reparaci\u00f3 derivada del *despagaste per l’\u00fas ordinari de l’habitatge.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/toldo-2-1024x683.jpg\")
<\/p>\n
\nInstagram \u2013 @jaumebylivingsitges<\/a>
\nwww.livingsitges.com\u00a0<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"