![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/herencia-4-1024x683.jpg\")
<\/h4>\n2021 va ser l’any en qu\u00e8\u00a0m\u00e9s her\u00e8ncies es van acceptar\u00a0al nostre pa\u00eds. Segons dades del Consell General del Notariat, la xifra d’acceptacions va aconseguir un pic hist\u00f2ric: 365.000, la qual cosa va suposar el major augment anual (22,2%) d’her\u00e8ncies a Espanya en la seva s\u00e8rie hist\u00f2rica, des que en 2010 es va anotar un r\u00e8cord del 6,7%.<\/p>\n
Els experts consideren que aix\u00f2 pot haver-se de l’augment de la mortalitat provocat per la COVID-19. No obstant aix\u00f2, l’increment tamb\u00e9 pot estar relacionat amb el fet que en 2020 no poguessin realitzar-se tantes acceptacions per les restriccions, augmentant aix\u00ed de manera l\u00f2gica el nombre d’operacions en 2021.<\/p>\n
No obstant aix\u00f2, de la mateixa manera que s’han incrementat les acceptacions,\u00a0tamb\u00e9 s’han superat r\u00e8cords en her\u00e8ncies rebutjades. L’augment s’ha xifrat en un 25% respecte a l’any anterior.<\/p>\n
Acceptar l’her\u00e8ncia\u00a0 d’un habitatge\u00a0no \u00e9s un tr\u00e0mit que anem a realitzar tots els dies. Com a molt es donar\u00e0 una, dues o tres vegades en la vida, de manera que\u00a0\u00e9s completament l\u00f2gic que no s\u00e0pigues molt b\u00e9 com es fa. En aquest article t’ajudarem a comprendre b\u00e9 els passos i a preparar-te per a acceptar l’her\u00e8ncia quan sigui el moment.<\/p>\n
Acceptar una her\u00e8ncia \u00e9s el primer que haur\u00e0s de fer si vols obtenir i gestionar la propietat que t’han llegat, per\u00f2 no podr\u00e0s fer-ho si abans no reuneixes la documentaci\u00f3 i duus a terme els tr\u00e0mits preceptius. Et comptem quins s\u00f3n.<\/p>\n
<\/h4>\n1. Recopilar la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a acceptar una her\u00e8ncia<\/strong><\/p>\n Hi ha una s\u00e8rie de documents que s\u00f3n imprescindibles per a acceptar una her\u00e8ncia. S\u00f3n els seg\u00fcents:<\/p>\n El certificat de defunci\u00f3: \u00e9s un document gratu\u00eft, que pots obtenir en el Registre Civil de la localitat de la persona que ha deixat l’her\u00e8ncia. Pots trigar entre dos o quinze dies a obtenir-ho. \u00c9s imprescindible con\u00e8ixer el nom i cognoms de la persona, el DNI i fins i tot el n\u00famero de tom i foli de la inscripci\u00f3 de la defunci\u00f3. 2. Acceptar l’her\u00e8ncia davant notari<\/strong><\/p>\n Per a acceptar l’her\u00e8ncia caldr\u00e0 tenir en compte el cas de cada persona,\u00a0perqu\u00e8 no \u00e9s el mateix haver mort deixant testament que sense ell\u00a0o que existeixin dos o diversos subjectes amb possibilitats d’heretar.<\/p>\n En cas que existeixi un testament<\/p>\n En aquest cas cal\u00a0realitzar un inventari de b\u00e9ns i deutes, en el qual s’inclogui tota la informaci\u00f3 sobre els habitatges, imports en comptes bancaris, segurs, vehicles al seu nom i, per descomptat, deutes.<\/p>\n A m\u00e9s, cal\u00a0signar el quadern *particional, que \u00e9s un document en el qual s’inclouen les dades dels hereus, l’inventari i el repartiment de b\u00e9ns. Tot aix\u00f2 s’haur\u00e0 repartit d’acord amb el que s’indiqui en el testament. Aix\u00f2 en el cas que existeixin diversos hereus.<\/p>\n Si nom\u00e9s hi ha un hereu, l’\u00fanica cosa que caldr\u00e0 fer \u00e9s\u00a0signar l’acceptaci\u00f3 de l’her\u00e8ncia\u00a0davant notari.<\/p>\n En cas que no hi hagi testament<\/strong><\/p>\n \u00c9s molt freq\u00fcent que les persones morin sense testar, de manera que aquesta \u00e9s una altra via que pot donar-se amb facilitat. En aquest cas ser\u00e0 el notari el que s’encarregui de determinar qui s\u00f3n els hereus,\u00a0per la qual cosa ser\u00e0 necessari demostrar el parentiu amb el mort, aportant el llibre de fam\u00edlia, el certificat de naixement i\/o de matrimoni.<\/p>\n A partir d’aquest moment,\u00a0haur\u00e0s de signar l’acta de declaraci\u00f3 d’hereus. Ser\u00e0 imprescindible que portis a dos testimonis que coneguin al mort i declarin que no coneixen de l’exist\u00e8ncia d’altres hereus. Aquest tr\u00e0mit pot arribar a dilatar-se durant un mes i tenir un cost aproximat de 300 euros, fora d’impostos.<\/p>\n Una vegada resolta aquesta q\u00fcesti\u00f3,\u00a0tamb\u00e9 ser\u00e0 el notari el que s’encarregar\u00e0 de fer l’inventari de b\u00e9ns i elaborar el quadern *particional. En aquest figuraran tots els hereus i el repartiment que correspongui. A partir d’aqu\u00ed, aquests podran acceptar l’her\u00e8ncia.<\/p>\n <\/p>\n 3. Pagar els impostos que corresponen per acceptar una her\u00e8ncia<\/strong><\/p>\n Heretar a Espanya t\u00e9 un cost: cal pagar l’impost de successions i donacions i la plusv\u00e0lua municipal.<\/p>\n Impost de successions i donacions<\/p>\n Aquest impost grava els b\u00e9ns heretats i han de pagar-lo, l\u00f2gicament, els hereus. \u00c9s precisament per aix\u00f2 que moltes persones acaben renunciant a l’her\u00e8ncia. El termini per a pagar aquest impost \u00e9s de sis mesos des de la defunci\u00f3 de la persona propiet\u00e0ria, encara que es pot demanar una pr\u00f2rroga de sis mesos m\u00e9s.<\/p>\n L’import dependr\u00e0 del valor de l’her\u00e8ncia,\u00a0del parentiu amb la persona morta, del patrimoni que tinguis abans d’heretar i fins i tot de la comunitat aut\u00f2noma en la qual rendeixis comptes al fisc. En algunes comunitats es poden obtenir bonificacions en aquest impost si l’her\u00e8ncia \u00e9s de pares a fills i el pagament pot fraccionar-se.<\/p>\n Plusv\u00e0lua municipal<\/strong><\/p>\n Un altre impost que grava les donacions, en el cas que siguin immobles,\u00a0\u00e9s la plusv\u00e0lua municipal,\u00a0que tamb\u00e9 s’aplica amb la venda d’un habitatge. Es tracta d’un impost de car\u00e0cter municipal, amb el qual es\u00a0grava l’augment de valor que ha experimentat el s\u00f2l al llarg dels anys.\u00a0En el cas d’una her\u00e8ncia, es tindria en compte la data en la qual el mort va adquirir l’habitatge i la de la teva recepci\u00f3 en her\u00e8ncia.<\/p>\n \u00c9s important tenir en compte que aquest impost\u00a0pot pagar-se en un per\u00edode de sis mesos\u00a0(amb possibilitat de sol\u00b7licitar una pr\u00f2rroga d’altres sis) a l’ajuntament on es trobi l’habitatge.<\/p>\n 4. Inscripci\u00f3 de l’habitatge en el Registre de la Propietat<\/strong><\/p>\n Si posteriorment tens pensat vendre l’habitatge i aquesta no es troba en el Registre de la Propietat, pots enfrontar-te a seriosos problemes. Com la impossibilitat de trobar un comprador. Per tant,\u00a0\u00e9s fonamental que una vegada acceptada l’her\u00e8ncia, inscriguis l’habitatge en el Registre. Per a fer-ho necessitar\u00e0s aportar tota la documentaci\u00f3 anterior per a demostrar que, en efecte, acabes d’heretar aquest habitatge.<\/p>\n <\/p>\n Font: Habitaclia<\/p>\n Ens pots trobar tamb\u00e9 a:<\/p>\n YouTube \u2013 Jaume by LivingSitges<\/a> 2021 va ser l’any en qu\u00e8\u00a0m\u00e9s her\u00e8ncies es van acceptar\u00a0al nostre pa\u00eds. Segons dades del Consell General del Notariat, la xifra d’acceptacions va aconseguir un pic hist\u00f2ric: 365.000, la qual cosa va suposar el major augment anual (22,2%) d’her\u00e8ncies a Espanya en la seva s\u00e8rie hist\u00f2rica, des que en 2010 es va anotar un r\u00e8cord […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2093717,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-2093779","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n
\nEl certificat d’\u00faltimes voluntats: a trav\u00e9s d’aquest document \u00e9s possible saber si la persona morta ha deixat testament i en qu\u00e8 notaria. Ha de sol\u00b7licitar-se 15 dies despr\u00e9s de la seva mort i cal pagar una taxa de 3,85 euros. Es pot sol\u00b7licitar presencialment o per correu en el Registre General d’Actes d’\u00daltima Voluntat del Ministeri de Just\u00edcia,\u00a0encara que el m\u00e9s r\u00e0pid \u00e9s fer-ho de manera telem\u00e0tica.
\nC\u00f2pia autoritzada del testament: aquest \u00e9s un document que podr\u00e0s obtenir si hi ha testament. La sol\u00b7licitud ha de fer-se en el mateix notari que figura en el certificat d’\u00faltimes voluntats. Cal presentar aquest document i el certificat de defunci\u00f3 per a obtenir-lo.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/herencia-2-1024x681.jpg\")
<\/h5>\n<\/h5>\n
![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/herencia-5-1024x683.jpg\")
<\/h4>\n
\nInstagram \u2013 @jaumebylivingsitges<\/a>
\nwww.livingsitges.com\u00a0<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"