![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/comprar-3-1024x683.jpg\")
<\/p>\nNo \u00e9s poc els diners que hem d’invertir a comprar un habitatge. Podr\u00edem dir que en aquest moment \u00e9s imprescindible comptar amb estalvis. Els experts coincideixen en la necessitat de tenir al voltant del 35% del valor que tingui l’habitatge per a fer efectiva la compra. No en va, la major part d’entitats banc\u00e0ries nom\u00e9s financen el 80% del valor de la taxaci\u00f3 de l’habitatge.<\/p>\n
Comen\u00e7ar estalviar com m\u00e9s aviat millor \u00e9s la via m\u00e9s segura per a tenir opcions reals de materialitzar l’adquisici\u00f3. Aix\u00f2 no impedeix en cap cas que com a compradors busquem sempre el millor preu per al qual segurament ser\u00e0 el major desemborsament econ\u00f2mic de la nostra vida.<\/p>\n
<\/p>\n
Abans de prendre una decisi\u00f3, ser\u00e0 convenient estudiar a fons l’operaci\u00f3 i les seves implicacions econ\u00f2miques. Per\u00f2, com se sap si el preu \u00e9s adequat o no? En habitaclia et donem alguns consells clau per a descobrir si el pis que vols comprar est\u00e0 b\u00e9 de preu o no.<\/p>\n
Compara el preu amb el d’altres habitatges de la mateixa zona<\/strong> <\/p>\n Comprova quin \u00e9s ara mateix el preu mitj\u00e0 de l’habitatge en venda en el lloc on vols comprar<\/strong> Calcula el PER: la relaci\u00f3 entre el benefici i el preu del pis<\/strong> Aix\u00ed doncs, el que cal fer \u00e9s dividir el preu de la venda entre el lloguer anual. Aix\u00ed, si un habitatge costa 200.000 euros i podem llogar-la per 700 (8.400 euros a l’any), obtindr\u00edem un PER de 23. Quan el resultat \u00e9s inferior a 15, es considera que \u00e9s atractiu, per\u00f2 si supera el 20, \u00e9s elevat.<\/p>\n Com veus, prendre la decisi\u00f3 de comprar o no un pis exigeix un temps d’estudi i reflexi\u00f3. Les eines i c\u00e0lculs que t’hem proposat poden ajudar-te a prendre-la amb tota la informaci\u00f3 sobre la taula.<\/p>\n <\/p>\n Font: Habitaclia<\/p>\n <\/p>\n Ens pots trobar tamb\u00e9 en: No \u00e9s poc els diners que hem d’invertir a comprar un habitatge. Podr\u00edem dir que en aquest moment \u00e9s imprescindible comptar amb estalvis. Els experts coincideixen en la necessitat de tenir al voltant del 35% del valor que tingui l’habitatge per a fer efectiva la compra. No en va, la major part d’entitats banc\u00e0ries nom\u00e9s […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2093753,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-2093767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n
\nHi ha moltes eines que poden ajudar-te a comparar el preu del pis que vols comprar amb el d’altres habitatges situats en la mateixa zona. Aquest pas \u00e9s imprescindible, perqu\u00e8 et permetr\u00e0 saber si el pis en q\u00fcesti\u00f3 est\u00e0 disparat de preu o si es tracta d’una bona oportunitat. Accedeix al cercador i filtra per barri, rang de preu, superf\u00edcie (en metres quadrats), habitacions, banys o altres caracter\u00edstiques (p\u00e0rquing, piscina, terrassa, ascensor i fins i tot xemeneia). Tamb\u00e9 haur\u00e0s de seleccionar la tipologia d’habitatge, segons sigui un pis, una casa, un d\u00faplex o un \u00e0tic.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grupliving.vayabits.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/comprar-1024x682.jpg\")
<\/strong><\/p>\n
\nNo costa el mateix comprar un habitatge en una zona tur\u00edstica, en primera l\u00ednia de platja, que fer-ho en una zona d’interior. Per aix\u00f2 \u00e9s important comprovar quin \u00e9s el preu mitj\u00e0 de l’habitatge en venda en la teva zona i comparar-ho amb el preu del pis que t’interessa. Una bona opci\u00f3 per a aconseguir dades fiables \u00e9s consultar l’\u00cdndex Immobiliari amb el teu agent.<\/p>\n
\nHavies sentit parlar alguna vegada sobre el PER? El Price Earnings R\u00e0tio \u00e9s la relaci\u00f3 entre el benefici i el preu de l’habitatge i solen utilitzar-lo els inversors per a saber si una empresa t\u00e9 una preu de cotitzaci\u00f3 atractiu. Aquesta mateixa formula es pot aplicar en el sector immobiliari i ens servir\u00e0 per a saber si un immoble \u00e9s o no \u00e9s car.<\/p>\n
\nYouTube \u2013 Jaume by LivingSitges<\/a>
\nInstagram \u2013 @jaumebylivingsitges<\/a>
\nwww.livingsitges.com\u00a0<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"