Al bell mig del centre de Sitges, a pocs metres de l’emblemàtic Cap de la Vila, trobem aquest àtic exclusiu, una opció ideal per a aquells que volen viure al centre sense renunciar a la tranquil·litat, la privacitat i una àmplia terrassa.
L’habitatge està situat en una finca històrica, amb pocs veïns i un ambient molt tranquil, en un carrer de vianants que connecta el Cap de la Vila amb la platja, una ubicació simplement immillorable.
El pis disposa d’un ampli saló menjador amb sortida directa a una gran terrassa d’uns 30 m², perfecta per gaudir del clima mediterrani, organitzar trobades o relaxar-se a l’aire lliure amb total privacitat.
La cuina independent, totalment equipada, compta amb llum natural i accés directe al saló, fet que la fa pràctica i funcional.
La zona de nit es compon d’una habitació en suite, dues habitacions addicionals i un altre bany complet. L’habitatge disposa de diversos armaris encastats i es troba en bon estat de conservació, llest per entrar-hi a viure.
Un àtic únic per ubicació, terrassa i tranquil·litat en ple centre de Sitges.
Deixaràs passar aquesta oportunitat?
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 555.000€ + 55.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
