Es ven planta baixa a Sitges, zona Poble Sec, amb accés directe des d’una plaça de vianants, fet que li aporta una agradable sensació de casa independent i més privacitat respecte a altres habitatges de la finca.
L’habitatge es distribueix actualment en un saló-menjador, cuina independent, 1 habitació doble i 1 bany. Totes les estances tenen finestra exterior i llum natural.
Un dels seus grans avantatges és que la distribució està feta amb envans, cosa que permet modificar els espais i redistribuir l’habitatge segons les necessitats, convertint-lo en un excel·lent projecte de reforma per dissenyar un pis a mida a Sitges.
L’immoble es troba per reformar i s’inclouen imatges virtuals que mostren les possibilitats reals de l’espai un cop actualitzat.
Ideal tant com a primera residència a Sitges com a segona residència a prop del centre.
La finca està en procés de rehabilitació per actualització de la ITE i la propietat es transmet amb totes les derrames pagades, un punt molt important que aporta seguretat al comprador.
Ubicat en una zona consolidada de Sitges, ben comunicada i a pocs minuts del centre i de la platja.
Una oportunitat per crear el teu propi projecte en una de les zones més sol·licitades de Sitges.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 215.000€ + 21.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
