UNA LLAR QUE ABRAÇA, UN LLOC ON LA VIDA ES VIU.
HI HA PISOS QUE ES DESCRIUEN… I HI HA ALTRES PISOS QUE SE SENTEN, AQUEST ÉS DELS SEGONS.
Situat en una autèntica segona línia de mar, a molt pocs metres de la platja, aquesta llar et regala cada dia la brisa del mar.
L'habitatge ésta fet per oferir calma, confort i benestar.
La ubicació és un privilegi: molt a prop de la platja i molt a prop de l'estació, perfecta per als que volen combinar la comoditat del dia a dia amb la màgia de viure al costat del mar.
La zona comunitària és un petit oasi: una piscina que convida els estius llargs, les capbussades improvisades, les rialles dels nens i els moments que es guarden per sempre. I perquè la vida sigui encara més còmoda, l'habitatge inclou pàrquing al mateix edifici i un traster que aporta aquest espai extra tan valuós.
És una llar ideal per a una família, un lloc on créixer, celebrar, descansar i construir records. Un pis pensat per viure tot l'any, per gaudir de cada estació, per sentir que cada dia té alguna cosa bona per oferir.
PERQUÈ HI HA HABITATGES QUE SIMPLEMENT ES VISITEN… I HI HA ALTRES QUE, DES DEL PRIMER INSTANT, ET DIUEN: “BENVINGUT A CASA”.
Pis de 91m2 construïts + 2 habitacions + 1 bany + menjador + terrassa + cuina independent amb safareig + plaça de pàrquing i traster + piscina comunitària.
Informació legal:
PREU DE VENDA:265.000€ + ITP 10%=26.500€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques del immoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).
• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.
No es gran tenidor.
API nº:A11245
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
