Presentem aquest preciós i cuidat pis al centre de Sitges, situat a pocs metres de tots els serveis, comerços i zones d’oci, fet que permet gaudir de la comoditat de viure en ple centre amb tots els seus avantatges.
L’habitatge es troba en un carrer molt tranquil, amb molt poc pas de persones i vehicles, oferint un equilibri perfecte entre ubicació i tranquil·litat.
El pis disposa d’un ampli saló-menjador amb sortida a un agradable balcó, connectat amb una espaiosa cuina oberta que integra ambdós ambients mitjançant una còmoda i pràctica barra, ideal tant per al dia a dia com per a reunions informals.
Consta d'una habitació doble amb armari i un bany complet. L’habitatge es troba en perfecte estat de conservació i es lliura completament moblat, llest per entrar-hi a viure.
Una oportunitat ideal tant com a primera residència, segona residència o inversió en una de les zones més sol·licitades de Sitges.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 349.000 € + 34.900 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %, de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.001 € a 1.500.000 € = 12 %, més de 1.500.000 € = 13 %), sens perjudici dels tipus reduïts del 5 % i del 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble). L’impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.
Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que, eventualment, poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de cerca immobiliària (PSI – Personal Shopper Immobiliari). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya en el següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
