Situat en una posició privilegiada, a un pas de la platja, del centre i de tots els serveis de Sitges, aquest pis és perfecte per a qui desitja viure sense cotxe i gaudir de la comoditat de moure’s a peu per tot arreu.
L’habitatge ha estat completament reformat amb materials d’alta qualitat, però conserva l’encant i l’essència de l’època: sostres alts amb motllures originals, finestrals d’època i el preciós sòl hidràulic al passadís que aporta caràcter i personalitat.
En entrar, un passadís lluminós distribueix totes les estances, oferint una agradable sensació d’amplitud deixant veure, al fons, els grans finestrals del saló. Disposa d’una àmplia habitació doble molt lluminosa, una altra habitació amb armaris encastats, un bany complet, cuina tipus office i un saló espaiós amb sortida a una terrassa assolellada orientada al sud, ideal per gaudir del sol durant tot el dia.
En trobar-se en una tercera planta, té un accés còmode a la terrassa comunitària, un espai exterior ampli i tranquil des d’on es gaudeixen vistes al centre històric de Sitges i al mar.
L’estil únic de la finca, la seva excel·lent ubicació i la reforma realitzada converteixen aquest pis en una oportunitat irrepetible per viure o invertir a Sitges.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 350.000€ + 35.000€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
