Es ven pis actualment llogat a uns llogaters excel·lents, amb contracte vigent fins al 2029 i amb un molt bon comportament, fet que converteix aquesta propietat en una oportunitat perfecta per obtenir rendibilitat des del primer dia.
Situat a pocs metres de la platja i molt a prop del port de Calafell, aquest pis es troba en una zona residencial tranquil·la, envoltada de tots els serveis necessaris per viure-hi tot l’any o gaudir d’una segona residència vora el mar. La finca disposa de piscina comunitària, un valor afegit molt apreciat a la zona.
L’habitatge es distribueix en un ampli i lluminós saló menjador amb sortida a una terrassa amb vistes clares, cuina independent, tres habitacions i un bany complet. A més, inclou una plaça d’aparcament a la mateixa finca.
Una oportunitat sòlida, ben ubicada i amb ingressos garantits.
Vols aprofitar-la?
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 235.000 € + 23.500 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %, de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.001 € a 1.500.000 € = 12 %, més de 1.500.000 € = 13 %), sens perjudici dels tipus reduïts del 5 % i del 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble). L’impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.
Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que, eventualment, poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de cerca immobiliària (PSI – Personal Shopper Immobiliari). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya en el següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
