A la prestigiosa urbanització Els Vinyedos, una de les zones residencials més cotitzades de Sitges, trobem aquesta magnífica parcel·la situada en un entorn privilegiat per la seva tranquil·litat, privacitat i bellesa natural.
Es tracta d’una parcel·la de 894 m², actualment dividida en dues finques registrals, fet que representa una excel·lent oportunitat tant per a promotors com per a particulars. Ofereix la possibilitat de desenvolupar un gran habitatge unifamiliar o bé construir dos habitatges independents.
Les parcel·les es venen conjuntament.
Opció 1: Habitatge unifamiliar únic
Superfície total de parcel·la: 894 m²
Edificabilitat màxima: 0,36 m²/m²
Possibilitat de construir:
Fins a 269 m² en planta, o
Fins a 322 m² distribuïts en planta baixa + planta primera
Una opció ideal per dissenyar un habitatge ampli, lluminós i totalment personalitzat.
Opció 2: Dos habitatges independents
Superfície per parcel·la: 447 m²
Possibilitat de construir a cada parcel·la:
135 m² en planta, o
161 m² en planta baixa + planta primera
Perfecte per a projecte familiar, inversió patrimonial o promoció de dos habitatges unifamiliars.
Normativa urbanística (Clau 10.1h – Zona d’edificació residencial)
Parcel·la mínima: 380 m²
Edificabilitat màxima: 0,36 m²/m²
Ocupació màxima: 30%
Façana mínima: 15 m
Alçada reguladora màxima: 8 m
Construcció auxiliar permesa: 5% d’ocupació
Ús permès: Habitatge unifamiliar
Els Vinyedos ofereix un estil de vida exclusiu, envoltat de natura i vinyes, a pocs minuts del centre de Sitges i amb excel·lents connexions amb Barcelona.
Una de les últimes oportunitats per adquirir una parcel·la en aquesta zona privilegiada.
Certificat en tràmit
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
