Benvingut a aquesta impressionant residència que combina elegància i funcionalitat en cada detall. Amb una entrada principal majestuosa i una entrada de servei discreta, aquesta casa ofereix el millor en termes de confort i estil de vida.
En entrar, us trobareu amb un rebedor ampli que serveix com a preludi a les meravelles que us esperen a l'interior. Dues àrees de sala proporcionen espais generosos per a l'entreteniment i la relaxació, mentre que una cuina independent, totalment equipada, satisfà les necessitats dels més exigents cuiners.
L'allotjament es completa amb quatre habitacions dobles en suite, cadascuna amb banys complets i luxosos. A més, s'inclou una habitació doble i una individual de servei, totes dues amb el seu propi bany, assegurant la màxima privadesa i comoditat.
Els detalls refinats s'estenen per tota la casa, des de la bonica escalinata de fusta que condueix a la planta superior fins als impressionants banys, cadascun equipat amb banyeres d'hidromassatge i elegants accessoris. Els vestidors a cada habitació ofereixen un emmagatzematge ampli i organitzat.
La calidesa de la llar es complementa amb tres llars de foc estratègicament situades: una a la sala principal, una altra a la cuina i la tercera a la suite principal, creant atmosferes acollidores en tot moment.
L'exterior no decep, amb un jardí espectacular que envolta la casa, un porxo encantador i una piscina orientada al sud que convida a gaudir del sol i de l'aire lliure en privadesa i confort.
Aquesta propietat és una veritable joia que ofereix un estil de vida incomparable en un entorn de luxe i distinció.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 2.700.000€ + 351.000€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Certificat en tràmit
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
