GRUP LIVING presenta en exclusiva aquesta magnífica casa unifamiliar a tres vents amb piscina privada, ubicada en una de les zones més valorades de la urbanització Mas d’en Serra, Sant Pere de Ribes.
L’habitatge es troba en un dels millors emplaçaments de la urbanització i està distribuït en dues còmodes plantes:
Planta baixa:
Ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc i accés directe a una gran terrassa amb zona chill-out, barbacoa i piscina privada. Cuina independent totalment equipada, una habitació doble ideal com a despatx o habitació de convidats i un lavabo de cortesia.
A més, compta amb aparcament privat.
Primera planta:
Zona de descans amb tres dormitoris i dos banys complets. L’habitació principal és espaiosa, funcional, amb armari encastat i sortida a una terrassa assolellada amb vistes obertes.
Zona exterior:
Parcel·la privada amb piscina i terrassa perfecta per gaudir del bon clima mediterrani, trobades familiars o moments de relaxament.
Ubicació privilegiada:
La urbanització Mas d’en Serra és una zona residencial tranquil·la i molt ben comunicada, pròxima a Sitges, centres comercials, centres esportius i escoles internacionals com Bel-Air, Olive Tree o Richmond. A només 5 minuts de la platja i a 30 minuts de l’aeroport de Barcelona-El Prat.
Una propietat ideal per a famílies que busquen qualitat de vida, comoditat i bona connexió amb serveis essencials.
T’imagines vivint aquí?
Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. Estarem encantats d’ajudar-te!
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 560.000€ + 56.000€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
