Es ven un habitatge de 148 m², distribuït en dues plantes, situat a la tranquil·la zona de La Llevantina, a només cinc minuts de tots els serveis. La propietat destaca per la seva excel·lent orientació i grans finestrals, que garanteixen una gran entrada de llum natural durant tot el dia.
L’accés es fa per la planta baixa, que compta amb un ampli rebedor, dues habitacions dobles amb accés a una terrassa de 25 m², una suite amb bany complet i banyera, un altre bany complet amb banyera, una cuina oberta al menjador i una terrassa de 23 m² a nivell del menjador, orientada al sud i amb accés a la zona enjardinada amb piscina comunitària.
Una escala de cargol de fusta condueix a la planta inferior, que inclou una sala addicional, una habitació doble i un bany amb dutxa.
Extres i acabats: Habitatge molt lluminós amb una excel·lent orientació, armaris encastats, terres de parquet de fusta, finestres d’alumini, calefacció de gas i plaça d’aparcament inclosa.
Situada en una zona privilegiada, aquest habitatge ofereix tranquil·litat, sol durant tot el dia i fàcil accés a tots els serveis. Per a més informació o per concertar una visita, contacteu sense compromís.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 595.000€ + 59.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
