Bonica, lluminosa i àmplia casa amb agradables i despejades vistes al mar i a Sitges, situada a la zona tranquil·la dels Plans d’Aiguadolç.
La casa es distribueix en 2 plantes més un soterrani i una terrassa solàrium.
En entrar des del carrer trobem un petit jardí de 22 m² orientat al sud i amb sol tot el dia.
A la planta principal hi ha el saló menjador, ampli i lluminós, amb sortida a una terrassa de 44 m² que també connecta amb la cuina. La terrassa ofereix molta intimitat i és una extensió més d’aquesta planta. La cuina està totalment integrada a l’espai mitjançant una gran illa, recentment reformada. En aquesta planta hi ha també un lavabo de cortesia.
Pujant les escales arribem a la primera planta, on es troben les habitacions: una habitació doble en suite amb bany complet amb banyera i armaris encastats, una altra habitació doble amb armaris encastats i dues habitacions més de bona mida. En aquesta mateixa planta hi ha un bany reformat amb dutxa. Totes les habitacions són exteriors i amb llum natural.
Des de la segona planta accedim a una àmplia terrassa solàrium de 51 m² amb sol tot el dia i magnífiques vistes al mar i a Sitges.
La planta soterrani disposa d’un ampli pàrquing per a tres cotxes. Comunitat amb piscina, pistes de tennis i gimnàs.
Zona tranquil·la amb tots els serveis al voltant i a 5 minuts de la platja i del centre.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 840.000€ + 92.400€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
