Villa amb jardí enorme, piscina i barbacoa a Olivella, prop de Sitges
Descobreix aquesta preciosa vila d’estil mediterrani, situada a la tranquil·la urbanització Mas Mestre d’Olivella, a pocs minuts de Sitges i molt a prop de Sant Pere de Ribes. Ideal per a aquells que busquen confort, privacitat i espais a l’aire lliure.
La casa, de disseny original i únic, es troba en una àmplia parcel·la de 1.039 m², amb un jardí espectacular, piscina privada i zona de barbacoa — perfecta per gaudir de l’exterior amb família i amics. L’habitatge es distribueix en dues plantes: a la planta superior hi ha tres habitacions, inclosa la principal amb vestidor, i a la planta inferior una habitació addicional, ideal per a convidats o com a despatx.
El saló destaca pels seus sostres alts, la xemeneia central i la gran paret envidrada que connecta amb les vistes del jardí i la piscina. La cuina, àmplia i totalment equipada i reformada, permet gaudir de l’estil de vida mediterrani en un ambient còmode i acollidor.
La vila disposa de dos banys complets, calefacció per terra radiant de gasoil i un ampli aparcament amb gran espai d’emmagatzematge. A més, compta amb llicència turística, fet que la converteix en una oportunitat única d’inversió o segona residència.
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 625.000€ + 68.750€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
