Aquesta casa podria ser allò que estàs buscant des de fa temps, una casa a l'exclusiva urbanització Vallpineda amb totes les prestacions i comoditats que desitges.
La casa és adossada (tres vents), però gaudeix d’una gran privacitat i espais molt agradables a totes les seves estances. Entrant des del carrer, trobem una zona de jardí de 300 m² amb vegetació, una piscina privada, una zona de barbacoa i tot orientat al sud per gaudir del sol tot el dia.
En aquesta planta hi ha un ampli saló amb grans finestrals que es poden obrir per connectar-lo amb el jardí, creant un espai únic i molt acollidor. També hi trobem la cuina totalment equipada i un lavabo.
Pujant al primer pis, hi ha una habitació doble amb un bany complet i una gran suite amb sortida a un balcó amb vistes al mar. Al segon pis trobem una gran suite amb vestidor, una àmplia zona de dormitori amb vistes al mar, un bany complet i accés a una terrassa.
A més, la casa compta amb un garatge tancat compartit amb la casa veïna, amb capacitat per a un cotxe i motos. Aquest espai connecta amb un traster, i a l'accés del garatge hi ha un lavabo i una sala polivalent.
La casa està en perfecte estat i es pot entrar a viure-hi sense necessitat de fer-hi cap reforma.
La deixaràs escapar?
L’immoble es ven sense mobles
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 1.150.000€ + 138.000€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Certificat en tràmit
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
