No disposa de pati interior ni tampoc garatge propi.
En el mateix centre del poble, en el casc antic, amb una fantàstica plaça al davant, gaudint de llum i vistes, ens trobem amb aquesta preciosa casa cantonera que aconsegueix gaudir d'estances amb bona ventilació, tot i ser una casa datada de l'any 1771.
La seva distribució comença, en la planta baixa per on s'accedeix per una àmplia i fresca entrada que ens dóna accés a un despatx i al menjador, també existeix una segona entrada a la casa, pel lateral que ens porta a un lavabo i al celler en semi-soterrani de la casa. Aquest celler té una magnífica volta catalana. En Planta baixa també per unes escales anem a la cuina i a un menjador molt acollidor amb llar de foc.
Pugem a la 1ª Planta i entrem a un ampli i senyorial distribuïdor amb un terra hidràulic en perfecte estat, des d'aquí accedim a les habitacions principals, totes elles de matrimoni i exteriors, en aquesta planta hi ha un gran bany complet amb banyera i zona de traster.
En la 2ª Planta trobem un ampli i elegant distribuïdor amb bigues de fusta, des d'aquí podem accedir a les 3 habitacions de matrimoni exteriors, i a una doble interior. En aquesta planta tenim un petit lavabo.
La casa té un bon estat de conservació i gaudeix de calefacció a totes les estances.
Una casa com aquesta per la seva bona comunicacio per carretera, aprop de benzineres, hipermercats i per l'estat de conservació i distribució, es un encert.
Demana visita!
Producto Aicat Garraf.
Informació legal:
PREU DE VENDA:250.000€ + ITP 10%=25.000€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques del immoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).
• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
No es gran tenidor
La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.
API nº:A11245
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
