Descobreix aquest lluminós i acollidor dúplex situat al mateix centre de Sant Pere de Ribes, un habitatge ideal per a qui busca comoditat, amplitud i la tranquil·litat de viure en una finca de tan sols quatre veïns.
A la primera planta trobem un ampli saló-menjador, banyat per llum natural gràcies a les seves grans finestres i amb sortida directa a un balcó amb vistes clares a una agradable plaça, aportant una sensació d’amplitud i benestar difícil de trobar. Descobreix aquest lluminós i acollidor dúplex ubicat en una zona cèntrica i amb encant, ideal per a qui busca espai, llum natural i una excel·lent connexió amb l’entorn.
L’habitatge destaca pel seu espaiós saló-menjador, banyat per llum natural gràcies a les grans finestres i amb sortida directa a un balcó amb vistes clares a una agradable plaça, aportant una sensació d’amplitud i benestar difícil de trobar.
En aquesta mateixa planta es troben la cuina independent, un lavabo de cortesia, una habitació ideal com a despatx o zona de teletreball, i l’habitació principal, que disposa de bany complet en suite.
A la planta superior, a la qual s’accedeix a través d’una escala de fusta, trobem un distribuïdor que dóna pas a tres habitacions addicionals, un bany complet i una magnífica terrassa amb vistes obertes, perfecta per gaudir de l’aire lliure i moments de relax.
Com a valor afegit, la propietat compta amb un espai a peu de carrer amb capacitat per estacionar fins a tres vehicles, un extra molt valorat a la zona.
Un habitatge amb encant, funcional i molt ben ubicada, perfecta per a famílies o per a qui busca espai sense renunciar al centre.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i el 7 % segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es calcula sobre el valor de referència o el preu de venda, el que sigui superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
•Honoraris de l’agència del venedor: Incloses en el preu de venda.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB01351426001
Registre del certificat energètic: 5XNXJ2FG2
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
