A Living Sitges, a més de vendre propietats, us mantenim al dia de les últimes novetats legals, en aquest cas l’ajustament anual de l’IPC.
El Reial Decret Llei 6/2022 s’ha publicat al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE), introduint mesures urgents com a part del Pla Nacional per fer front a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra a Ucraïna.
Entre altres mesures econòmiques i socials, l’article 46 estableix una mesura extraordinària pel que fa a l’augment màxim de l’IPC per als contractes de lloguer d’habitatge, quan la revisió de la renda sigui durant el període comprès entre l’1 d’abril i el 30 de juny de 2022.
Aquesta mesura no és retroactiva; per tant, els ajustaments efectuats abans de l’1 d’abril no es veuen afectats.
La regulació distingeix entre grans propietaris i altres propietaris, tot i que en tots els casos estableix un augment màxim del 2 %, que és el sostre de l’Índex de Garantia de la Competitivitat.
Propietaris d’«àmbit gran»:
L’augment de la renda no pot superar el 2 %. Cal tenir en compte que, a l’efecte d’aquest article, un ‘gran propietari’ es defineix com una persona física o jurídica que posseeix més de 10 immobles residencials urbans o una superfície construïda de més de 1.500 m² d’ús residencial, excloent-ne en tots els casos els garatges i els trasters.
Altres propietaris:
Les parts poden acordar el percentatge màxim d’augment basat en l’IPC. Si les parts no arriben a un acord, l’augment màxim també serà del 2 %.
Font: https://www.api.cat/
