En una operación estratégica que refuerza su compromiso con el derecho a la vivienda, el Ayuntamiento de Barcelona ha adquirido 10 pisos en el barrio de la Sagrada Familia por un importe cercano a los cinco millones de euros. Esta acción se enmarca dentro del plan municipal para ampliar el parque de vivienda pública y combatir la especulación inmobiliaria en zonas de alta demanda residencial.
Detalles de la compra de pisos en Sagrada Familia
¿Cuántos pisos se han comprado y dónde están ubicados?
El consistorio ha adquirido 10 pisos en diferentes fincas situadas en el entorno de la Sagrada Familia, en el distrito del Eixample. Estas viviendas están localizadas en edificios residenciales ya existentes, lo que permitirá su incorporación al parque público de forma inmediata tras las reformas pertinentes.
¿Cuánto ha invertido el Ayuntamiento en esta operación?
La inversión asciende a 4,98 millones de euros, con un precio medio por piso de aproximadamente 498.000 euros. Esta operación se ha ejecutado mediante el derecho de tanteo y retracto, una herramienta legal que otorga preferencia de compra a la administración en determinadas operaciones inmobiliarias, especialmente cuando los inmuebles están ubicados en áreas declaradas de interés social.
Objetivos del Ayuntamiento con esta inversión inmobiliaria
Ampliación del parque de vivienda pública
Barcelona cuenta con un parque público que apenas representa el 2% del total del mercado inmobiliario, muy por debajo de la media europea. Con esta y otras adquisiciones recientes, el consistorio busca incrementar el número de viviendas destinadas a alquiler social, facilitando el acceso a hogares a familias vulnerables y personas con ingresos limitados.
Lucha contra la gentrificación en barrios céntricos
La Sagrada Familia es uno de los barrios más turísticos de Barcelona, y por tanto uno de los más afectados por el aumento de precios del alquiler y la expulsión de residentes de larga duración. La compra pública de viviendas en este entorno tiene como finalidad preservar la diversidad social y proteger a los vecinos frente a la presión inmobiliaria.
Impacto en el mercado inmobiliario de Sagrada Familia
¿Qué significa esta compra para los vecinos y el precio del alquiler?
Esta operación busca generar un efecto estabilizador en el mercado del alquiler. Aunque su impacto a corto plazo es limitado por el número de viviendas, se trata de una acción significativa dentro de una estrategia a largo plazo. Al incorporar más viviendas al alquiler protegido, se reduce la competencia en el mercado libre, lo cual puede frenar el crecimiento desmedido de los precios.
Plan de vivienda pública en Barcelona: otras acciones destacadas
Compras anteriores y futuras actuaciones previstas
El Ayuntamiento de Barcelona ha adquirido más de 1.200 viviendas en los últimos cinco años a través de mecanismos como el tanteo y el retracto. Además, se están desarrollando nuevas promociones de obra pública en distritos como Sant Martí, Les Corts y Nou Barris. Estas acciones reflejan un enfoque integral orientado a garantizar el acceso justo a la vivienda.
Con esta inversión en el barrio de la Sagrada Familia, el Ayuntamiento de Barcelona continúa consolidando su estrategia de ampliación del parque de vivienda pública. Esta medida, aunque limitada en número, forma parte de un plan más amplio para hacer frente a la emergencia habitacional, reforzar la cohesión social y garantizar un urbanismo más justo.
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